Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hubert Grimault dans son marché local
Prix Rue Hubert Grimault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hubert Grimault se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hubert Grimault à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Hubert Grimault est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hubert Grimault
Les ventes enregistrées Rue Hubert Grimault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hubert Grimault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 115 mètres
- - Trélazé à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hubert Grimault
Adresses Rue Hubert Grimault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hubert Grimault, classées par tranches de numéros.
