3 Rue de la Chesnaie, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Chesnaie, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Cimetière à 249 mètres
- - Trélazé à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chesnaie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue de la Chesnaie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chesnaie par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chesnaie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 30.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
