2 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 1 931 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Victoire se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 33.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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