3 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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