36 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 522 mètres
Ventes au 36 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 36 Rue de la Victoire se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Victoire par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Victoire se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 9.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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