12 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 708 mètres
- - Collège Jean Rostand à 708 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 127 mètres
Ventes au 12 Rue des Spirées
Une vente a été recensée au 12 Rue des Spirées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Spirées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Spirées par rapport à la voie
Sur Rue des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue des Spirées se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Spirées par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Spirées se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
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