29 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Spirées, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 768 mètres
- - Collège Jean Rostand à 768 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Spirées
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Spirées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Spirées dans son marché local
Prix du 29 Rue des Spirées par rapport à la voie
Sur Rue des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 29 Rue des Spirées se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Spirées par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Spirées se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 32.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
