12 Rue des Toises, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Toises, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Mairie à 104 mètres
- - Trélazé à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Toises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Toises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Toises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Toises par rapport à la voie
Sur Rue des Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Rue des Toises se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Toises par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Toises se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 9.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Toises
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Toises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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