22 Rue des Toises, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 285 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Toises, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 22 Rue des Toises, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 63 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trélazé Mairie à 141 mètres
- Trélazé à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 309 mètres

Ventes au 22 Rue des Toises

Les 0 ventes au 22 Rue des Toises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Toises dans son marché local

Prix du 22 Rue des Toises par rapport à la voie

Sur Rue des Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 22 Rue des Toises se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Toises par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Toises se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 3.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.