12 Rue des Vignes, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Vignes, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 326 mètres
- - Trélazé à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 46.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
