13 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Bois de la Brosse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 655 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois de la Brosse
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bois de la Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois de la Brosse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 13 Rue du Bois de la Brosse se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois de la Brosse se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 48.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
