15 Rue du Château d'Eau, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue du Château d'Eau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 946 mètres
- - Collège Jean Rostand à 946 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 605 mètres
Ventes au 15 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 15 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Château d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 15 Rue du Château d'Eau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château d'Eau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Château d'Eau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 19.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 15 Rue du Château d'Eau à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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