18 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 18 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 415 mètres
Ventes au 18 Rue du Puits Trouflet
Les 4 ventes au 18 Rue du Puits Trouflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits Trouflet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits Trouflet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Trouflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 18 Rue du Puits Trouflet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits Trouflet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Puits Trouflet se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
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