1 Rue Fabien, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fabien, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 Rue Fabien, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fabien dans son marché local
Prix du 1 Rue Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Rue Fabien se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fabien par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fabien se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 62.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
