171 Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Ferdinand Vest, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², identique à celui du n°169 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°167.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dautel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue Ferdinand Vest
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Ferdinand Vest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Ferdinand Vest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Ferdinand Vest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Ferdinand Vest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Ferdinand Vest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Ferdinand Vest dans son marché local
Prix du 171 Rue Ferdinand Vest par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Vest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 171 Rue Ferdinand Vest se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Ferdinand Vest par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Ferdinand Vest se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 9.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Ferdinand Vest à Trélazé
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Ferdinand Vest est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
