5 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 31.35 % à celui du n°7 et de 41.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 488 mètres
- - Trélazé à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 435 mètres
Ventes au 5 Rue Fernand de Magellan
Les 3 ventes au 5 Rue Fernand de Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 5 Rue Fernand de Magellan se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand de Magellan par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fernand de Magellan se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 73.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
