10 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 420 mètres
Ventes au 10 Rue François Simon
Les 2 ventes au 10 Rue François Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue François Simon par rapport à la voie
Sur Rue François Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 10 Rue François Simon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Simon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Simon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 13.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue François Simon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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