22 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Simon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°20 et de 3.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue François Simon par rapport à la voie
Sur Rue François Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue François Simon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Simon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Simon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 36.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
