23 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 838 mètres
- - Collège Jean Rostand à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 382 mètres
Ventes au 23 Rue François Simon
Une vente a été recensée au 23 Rue François Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Simon dans son marché local
Prix du 23 Rue François Simon par rapport à la voie
Sur Rue François Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 23 Rue François Simon se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Simon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Simon se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 51.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue François Simon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue François Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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