31 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue François Simon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 781 mètres
- - Collège Jean Rostand à 781 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Simon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue François Simon par rapport à la voie
Sur Rue François Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 31 Rue François Simon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Simon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Simon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 23.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue François Simon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue François Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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