6 bis Rue François Simon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 bis Rue François Simon, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 585 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 6 bis Rue François Simon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue François Simon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue François Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue François Simon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue François Simon par rapport à la voie
Sur Rue François Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 6 bis Rue François Simon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue François Simon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue François Simon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 22.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue François Simon
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue François Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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