4 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Morlong, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1146 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Morlong
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Morlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Morlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Morlong, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Morlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Morlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Morlong dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Morlong par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morlong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue Georges Morlong se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Morlong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Morlong se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 7.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 4 Rue Georges Morlong à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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