8 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Morlong, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1162 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 548 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Morlong
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Morlong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Morlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Morlong, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Morlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Morlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Morlong dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Morlong par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morlong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue Georges Morlong se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Morlong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Morlong se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Trélazé et -2.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 8 Rue Georges Morlong à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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