2 Rue Henry de Monfreid, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry de Monfreid, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henry de Monfreid, 49800 Trélazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 371 mètres
- - Trélazé à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry de Monfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry de Monfreid, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry de Monfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry de Monfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Monfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue Henry de Monfreid se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry de Monfreid se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 16.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 2 Rue Henry de Monfreid à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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