12 Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hubert Grimault, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Hubert Grimault
Une vente a été recensée au 12 Rue Hubert Grimault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hubert Grimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hubert Grimault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hubert Grimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hubert Grimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hubert Grimault dans son marché local
Prix du 12 Rue Hubert Grimault par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Grimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 12 Rue Hubert Grimault se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hubert Grimault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hubert Grimault se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 12 Rue Hubert Grimault à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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