9 Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hubert Grimault, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Hubert Grimault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hubert Grimault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hubert Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hubert Grimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hubert Grimault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hubert Grimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hubert Grimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hubert Grimault dans son marché local
Prix du 9 Rue Hubert Grimault par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Grimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Rue Hubert Grimault se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hubert Grimault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hubert Grimault se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 9 Rue Hubert Grimault à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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