11 Rue Jean-Baptiste Clément, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Clément, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Santé à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 463 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 29.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Baptiste Clément
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