42 Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°40 et de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Fourcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean-Baptiste Fourcault se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
