46 Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 513 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Fourcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean-Baptiste Fourcault se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 8.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
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