Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Fourcault, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Jean-Baptiste Fourcault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Fourcault dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Fourcault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Fourcault se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Fourcault à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Fourcault est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Fourcault
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Fourcault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Fourcault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 127 mètres
- - Trélazé à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Fourcault
Adresses Rue Jean-Baptiste Fourcault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Fourcault, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au Rue Jean-Baptiste Fourcault à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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