18 Rue Jean Cocteau, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°17 et de 6.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue Jean Cocteau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1128 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 18 Rue Jean Cocteau se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cocteau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 56.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
