3 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 309 mètres
- - Trélazé à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 75 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 45.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
