32 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 206 mètres
- - Trélazé à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Racine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Rue Jean Racine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Racine par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Racine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
