13 Rue Jean-Sébastien Bach, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Jean-Sébastien Bach, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 940 mètres
- - Collège Jean Rostand à 940 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Sébastien Bach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
