10 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 392 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 10 Rue Léon Blum se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Blum se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Trélazé et -1.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
