34 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 457 mètres
- - Collège Jean Rostand à 457 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 34 Rue Léon Blum se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Blum par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Blum se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 12.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
