22 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 341 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°20 et de 3.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaspalon à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 924 mètres
- Collège Jean Rostand à 924 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 431 mètres

Ventes au 22 Rue Louis Armstrong

Les 0 ventes au 22 Rue Louis Armstrong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Armstrong dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie

Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Rue Louis Armstrong se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Armstrong se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 31.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.