23 Rue Louis Pasteur, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Louis Pasteur, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Église à 62 mètres
- - Trélazé à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Rue Louis Pasteur se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Pasteur se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
