9 Rue Marguerite Duras, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue Marguerite Duras, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 150 mètres
- - Trélazé à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 207 mètres
Ventes au 9 Rue Marguerite Duras
Les 2 ventes au 9 Rue Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Rue Marguerite Duras se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite Duras par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite Duras se situe 11 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 24.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
