23 Rue Maurice Druon, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 933 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Maurice Druon, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°22 et de 8.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue Maurice Druon, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriac à 211 mètres
- Trélazé à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 315 mètres

Ventes au 23 Rue Maurice Druon

Les 0 ventes au 23 Rue Maurice Druon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice Druon dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice Druon par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 23 Rue Maurice Druon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice Druon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Druon se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 10.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.