9 Rue Maurice Druon, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Druon, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Maurice Druon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 257 mètres
- - Trélazé à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Druon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Druon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Druon dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Druon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Rue Maurice Druon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Druon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Druon se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 9 Rue Maurice Druon à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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