17 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Max Goudard, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Max Goudard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Max Goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Rue Max Goudard dans son marché local
Prix du 17 Rue Max Goudard par rapport à la voie
Sur Rue Max Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 17 Rue Max Goudard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Max Goudard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Max Goudard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 17 Rue Max Goudard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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