24 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Max Goudard, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 365 mètres
- - Collège Jean Rostand à 365 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Max Goudard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Max Goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Max Goudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Max Goudard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Max Goudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Max Goudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Max Goudard dans son marché local
Prix du 24 Rue Max Goudard par rapport à la voie
Sur Rue Max Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 24 Rue Max Goudard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Max Goudard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Max Goudard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 24 Rue Max Goudard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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