34 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 255 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 34 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouteau à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 345 mètres
- Collège Jean Rostand à 345 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 716 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 660 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 459 mètres

Ventes au 34 Rue Max Goudard

Les 0 ventes au 34 Rue Max Goudard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Max Goudard dans son marché local

Prix du 34 Rue Max Goudard par rapport à la voie

Sur Rue Max Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 34 Rue Max Goudard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Max Goudard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Max Goudard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.