42 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Max Goudard, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Max Goudard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Max Goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Max Goudard dans son marché local
Prix du 42 Rue Max Goudard par rapport à la voie
Sur Rue Max Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 42 Rue Max Goudard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Max Goudard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Max Goudard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 31.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
