2 Rue Pierre Pilard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Pilard, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Pilard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 8 logements - 627 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 654 mètres
- - Collège Jean Rostand à 654 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Pilard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Pilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Pilard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Pilard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Pilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Pilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Pilard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Pilard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pilard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Pierre Pilard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Pilard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Pilard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Rue Pierre Pilard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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