7 Rue Pierre Timbaud, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Pierre Timbaud, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthibert à 172 mètres
- - Trélazé à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Timbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 7 Rue Pierre Timbaud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Timbaud par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Timbaud se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 7 Rue Pierre Timbaud à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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