37 Rue Raymond Lefèvre, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raymond Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Raymond Lefèvre, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 406 mètres
Ventes au 37 Rue Raymond Lefèvre
Une vente a été recensée au 37 Rue Raymond Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Raymond Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Raymond Lefèvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raymond Lefèvre dans son marché local
Prix du 37 Rue Raymond Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 37 Rue Raymond Lefèvre se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raymond Lefèvre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raymond Lefèvre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 12.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 37 Rue Raymond Lefèvre à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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