11 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 915 mètres
- - Collège Jean Rostand à 915 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 332 mètres
Ventes au 11 Rue Sidney Bechet
Une vente a été recensée au 11 Rue Sidney Bechet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sidney Bechet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 11 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 11 Rue Sidney Bechet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sidney Bechet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sidney Bechet se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 35.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
