14 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 339 mètres
Ventes au 14 Rue Sidney Bechet
Une vente a été recensée au 14 Rue Sidney Bechet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sidney Bechet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 14 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 14 Rue Sidney Bechet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sidney Bechet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sidney Bechet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 14 Rue Sidney Bechet à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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